Знаймо

Додати знання

приховати рекламу

Цей текст може містити помилки.

Вілла



План:


Введення

Паладієва вілла Ротонда у Віченці.

Вілла ( лат. villa - Заміський або сільський будинок) - розкішний заміський будинок в італійському стилі, як правило, на березі теплого моря. Для прикраси вілли зазвичай використовують мармур, ротонди, колони і фрески. В даний час під віллою розуміють окремо стоїть житловий будинок (або групу будівель і споруд, що включають житлові будівлі, споруди та малі архітектурні форми) з елементами середземноморського стилю і прилеглу земельну ділянку з благоустроєм та озелененням. Більшість сучасних вілл - це одно-або двоповерхові будівлі (рідко трьох, причому трьох і більше поверхові вілли як правило зводяться на ділянках із значним ухилом). До характерних елементів сучасної вілли відносять псевдо портики, двохвальні даху, криті черепицею (або імітацією), колони, перголли, атріуми та інтегровані зимові сади (часто з елементами заскленою даху), тераси з басейнами і т. д. Більшість європейських виробників будівельних матеріалів, фірм, що спеціалізуються на малоповерховому каркасному і блочному будівництві, пропонують типові проекти вілл. Оскільки спочатку і до наших днів вілла - це, як правило, місце періодичного проживання, то вілла зазвичай в першу чергу прив'язується до популярних місць відпочинку і рекреаційним ресурсам, а в другу до транспортної інфраструктури. У наш час періодичність проживання змушує оснащувати вілли сучасними засобами автоматизації та охорони. Сучасна вілла відрізняється високим ступенем автономності за рахунок використання альтернативних джерел енергії, автоматизації і насиченості інженерними системами та обладнанням. Середні розміри споруджуваних вілл поступово зменшуються, згідно з даними німецького журналу bauen! Середній розмір німецьких вілл від ста п'ятдесяти до двохсот метрів квадратних. На сьогоднішній день більшість споруджуваних вілл - це міські вілли (від німецького Stadtvilla), що зводяться із сучасних і доступних матеріалів, невеликі, в середньому близько 180-200 квадратних метрів, одне або півтораповерховий будинки з експлуатованим горищним приміщенням і невеликим прилеглою земельною ділянкою. Такі вілли призначені для переважного чи навіть постійного проживання власників в передмістях великих мегаполісів. Кошторисна вартість зведення таких вілл коливається в межах 80-120 тисяч євро, а термін будівництва рідко перевищує півроку. Національні і кліматичні особливості породили велику кількість підвидів вілл, часто сильно відрізняються, дуже умовно можна виділити шість підвидів сучасних вілл

  • класична середземноморська вілла,
  • вілла в іспано-мавританському стилі (характерна для півдня США),
  • в новоанглійських стилі,
  • середньоєвропейська,
  • скандинавська вілла
  • сучасний стиль.

Слід зазначити, що в даний час продовжується будівництво та приватних супер вілл (однак пік будови приватних мега вілл був пройдений в 50-60 роки ХХ століття), в більшості своїй сьогодні такого роду вілли призначені для колективного використання, а історичні вілли після реконструкції перетворюються в готелі, музеї, клуби або інші об'єкти рекреаційного призначення.

Багато вілли (в тому числі є пам'ятками архітектури) знаходяться у власності юридичних осіб і призначені для здачі в оренду, переобладнані під готель або використовуються під заміський офіс. В ріелторської практиці термін "вілла" часто є синонімом слів - окремо стоїть односімейний заміський будинок з надвірними будівлями і невеликим земельною ділянкою.


1. Вілла і котедж

Від котеджу відрізняється тим, що може містити басейн, кімнати для гостей і служити місцем для проведення вечірок [1]. Крім того, якщо котедж в Росії вважається житлом нових росіян ( середній клас), то вілли як правило набувають у власність олігархи [2]. Відповідно обслуговування вілли вимагає особливого нагляду з боку кваліфікованого персоналу. В цьому відношенні вілла наближається до палацу, але відрізняється від нього неофициальностью: тут немає нних залів [3]. Яскраво виражений соціальний підтекст у слові "вілла" (синонім житла мільйонерів) присутній виключно в сучасній російській мові, таке розуміння цього терміна сформувалося в другій половині 20 століття завдяки впливу ЗМІ та кінематографа (.. А в цей час на віллі у шефа - фраза з м / ф "Пригоди капітана Врунгеля"), що однак жодним чином не відповідає дійсності, оскільки при зверненні в агентства нерухомості може бути запропонований як котедж, так і затишна вілла площею менше ста метрів при цьому різні агентства, рекламуючи один і той же об'єкт, використовують різну термінологію. Це вказує, що в більшості загальновживаних мов і міжнародної ділової практики різниця між поняттями стирається. Такий поділ на сьогоднішній день поступово йде в минуле так само завдяки зростанню добробуту і здешевлення будівництва. Фахівці з нерухомості поділяють котедж і віллу за єдиною ознакою: вілла як правило призначена для сезонного проживання (іншого періодичного) власників, або постійної здачі в найм повністю або частково і зазвичай прив'язана до популярних рекреаційним об'єктам (узбережжя, гори, озера), а котедж призначений для цілорічного проживання в межах найближчих передмість мегаполіса. Сучасні вілли повністю автоматизовані, а часто і повністю автономні і не вимагають втручання людини протягом тривалих періодів. Виробники типових європейських будинків, що визначають обличчя ринку малоповерхового будівництва, пропонують велику кількість проектів "вілл" і "котеджів" мало відмітних один від одного. Таким чином вілла сьогодні чисто кон'юнктурне поняття.


2. Вілла і замок

Зазвичай вілла протиставляється замку як місце відпочинку укріпленого притулку. З'явившись в Стародавньому Римі вілли поступаються місцем замкам в епоху Середньовіччя, проте вони знаходять нове дихання за часів Відродження. У віллах відсутній акцент на високих стінах, бійницях, ровах, валах та інших фортифікаційних спорудах. Однак існують і укріплені вілли.


3. Історія

Перші вілли з'явилися в Стародавньому Римі і вони позначали будь-який заміський будинок (СР англ. village - село). У міру зростання імперського могутності вілла стала перетворюватися в аналог дачі - заміський будинок для відпочинку: сільгоспугіддя на присадибної території поступилися місцем паркам. Так народжується феномен "римської вілли". Особливістю вілли з'явився той факт, що вона не була "родинним гніздом". На віллі її власники проживали лише деякий час у році. Вілла Гетті в Малібу - повторення давньоримської вілли Папірусів

Класичними римськими віллами вважаються Вілла Містерій ( II століття до н.е..) і Вілла в Боскореале в Помпеях, а також імператорська Вілла Адріана ( II століття) поблизу Рима.

В епоху Відродження в Італії склалися канони будівництва вілл Нового часу - осьова композиція з головною будівлею в центрі. Першим прикладом такого роду є вілла Медічі в Поджо-а-Каяно; вершиною ренесансного заміського будівництва стала вілла Ротонда близько Віченци архітектора Палладіо. Застосовуються терасові парки, спускаються уступами; напр. вілла д'Есте в Тіволі (1550-1572, арх. Лігоріо) або вілла Ланте поблизу Вітербо (1558-1573, арх. Віньола).

В період бароко вілли, слідуючи заповітам вілли Фарнезе того ж Віньола, змагаються в помпезної пишності і багатстві внутрішньої обробки. Прикладом цього стилю може служити вілла Альдобрандіні під Фраскаті (1598-1603).

У новий час будівництво вілл продовжує носити часто експериментальний характер, що призводить до появи цікавих архітектурних рішень, іноді шедеврів, визнаних у своїй галузі архітектури. Такі розташовані на Лазурному Березі ( Франція) вілла Керілос (Villa Krylos) в містечку Болье-сю-Мер (Beaulieu-sur-Mer) і вілла Ефруссі-де-Ротшильд (Villa Ephfrussi de Rothschild) на мисі Сен-Жан-Кап-Ферра (St-Jean-Cap-Ferrat). В даний час в будівництві вілл відбувається революційні зміни, пов'язані із законодавчими обмеженнями, вводяться більшістю розвинених країн - посиленням будівельних норм і правил в галузі екології, як застосовуються при будівництві матеріалів, так і спрямованих на зменшення шкідливого впливу на навколишнє середовище внаслідок нераціонального використання ресурсів. Так само на образ сучасної вила впливає усвідомлення ідей соціальної відповідальності. У першу чергу це пов'язано з введенням нормативів з енергозбереження (опалення і кондиціонування, утеплення огороджуючих і несучих конструкцій) разом з тим регламентується і навантаження на комунальні мережі і відводяться стічні води, на перше місце виходить інженерна складова сучасного будинку - системи зв'язку, автоматизації, управління та енергозбереження, а також зменшення шкідливих викидів. Впровадження сучасних технологій в чому змінило зовнішній вигляд і склад і призначення основних приміщень, а також сприяло зменшенню їх розмірів.


Примітки

Література


Цей текст може містити помилки.

Схожі роботи | скачати

Схожі роботи:
Вілла Ротонда
Вілла Кардуччі
Вілла Савой
Вілла Фарнезіна
Вілла Медічі
Вілла Боргезе
Вілла Барбаро
Вілла Мондрагон
Астон Вілла
© Усі права захищені
написати до нас
Рейтинг@Mail.ru