Nuvola apps important recycle.svg
Ця стаття або розділ потребує переробки.
Будь ласка, поліпшите статтю відповідно до правилами написання статей.
Це стаття про діловий район в Москві. Про колишню територіальну одиницю Москви см. Москва-Сіті (теос).

Координати : 55 44'48 "пн. ш. 37 32'13 "в. д. / 55.746667 з. ш. 37.536944 в. д. (G) (O) (Я) 55.746667 , 37.536944

Москва-Сіті, 9 травня 2010

Московський міжнародний діловий центр "Москва-Сіті" [2] (ММДЦ "Москва-Сіті") - споруджуваний діловий район в Москві на Пресненський набережній. В даний час адміністративно є частиною Пресненського району Центрального адміністративного округу міста Москви.

В рамках ММДЦ "Москва-Сіті" створюється зона ділової активності, яка об'єднає бізнес, апартаменти проживання та дозвілля. Керуючою компанією щодо створення і розвитку всього проекту ММДЦ "Москва-СІТІ" виступає Відкрите акціонерне товариство "СІТІ", а технічним замовником і представником міста Москви в розпорядженні державним майном Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сіті" виступає Державне унітарне підприємство міста Москви "Центр-Сіті".

Будівництво ММДЦ "Москва-Сіті" ведеться на Пресненський набережній, на місці колишньої каменоломні, на території загальною площею близько 100 гектарів, з яких 60 гектарів підлягають новій забудові.


1. Історія

Перші плани створення в Москві бізнес-кварталу міжнародного зразка з'явилися ще в 1992 році, на зорі вітчизняного капіталізму. Ініціатором був архітектор Борис Іванович Тхор [3] [4], який прийшов до Лужкову з пропозицією побудувати хмарочоси міжнародного ділового центру. [5] Тоді спеціально для будівництва та експлуатації ММДЦ "Москва-Сіті" за активної підтримки Уряду Москви було створено Акціонерне товариство "СІТІ", пізніше перетворене в Відкрите акціонерне товариство "СІТІ", яке стало виступати керуючою компанією щодо створення і розвитку проекту ММДЦ "Москва-СІТІ". На підставі відповідних договорів, підписаних з Урядом Москви, ВАТ "СІТІ" виконувало функції замовника по всьому проекту і було орендарем землі під ММДЦ "Москва-СІТІ".

Управління проектом в цілому, на даний момент здійснює ВАТ "Сіті".


1.1. Пожежа

У квітні 2012 року в московському Сіті спалахнула пожежа. Вогонь розгорівся на 46-му поверсі будівлі. О 8 годині вечора в службу пожежної охорони був проведений дзвінок, який повідомив про задимлення і спалах в Сіті, причому полум'я було настільки сильним, що незабаром його можна було побачити і з Садового кільця. [6]

2. Структури, що організують роботу і функціонування комплексу

2.1. ВАТ "СІТІ"

Відкрите акціонерне товариство, керуюча компанія по створенню та розвитку проекту ММДЦ "Москва-Сіті".

У звіті "Сіті" за I квартал 2011 р. говориться, що 83,92% компанії знаходиться в номінальному триманні банку "Союз". Основними (контролюючими) акціонерами є шість офшорних компаній, кінцевими бенефіціарами яких є: Юмашев, Валентин Борисович 49,58% акцій (контрольний пакет акцій); Дерипаска, Олег Володимирович 34,34% акцій. [7]; Решта близько 16% акцій розподілені між 8600 міноритарними акціонерами.

Офіційний сайт ВАТ "СІТІ"


2.2. ГУП міста Москва "Центр-Сіті"

Державне унітарне підприємство, створене Розпорядженням Уряду Москви від 15 січня 2003 року № 43-РП "З метою ефективного управління міським майном і в інтересах залучення коштів для своєчасного завершення проектування та будівництва, а також подальшого утримання, обслуговування та експлуатації об'єктів і споруд Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сіті", завданнями ГУП міста Москви "Центр-Сіті" є виконання функцій замовника - забудовника в частині проектування та будівництва об'єктів і споруд Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сіті", подальша їх комерційна експлуатація в інтересах міста Москви, а також залучення коштів російських та іноземних інвесторів для реалізації проекту Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сіті", все майно Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сіті" закріплено за ГУП міста Москви "Центр-Сіті" на праві господарського відання. [8]

Офіційний сайт ГУП міста Москви "Центр-Сіті"


2.3. ОМО ММДЦ "Москва-Сіті" УВС по ЦАО м. Москви

Забезпечує правопорядок в ММДЦ "Москва-Сіті".

3. Розташування об'єктів

План Москва-Сіті
Умовні кольори в таблиці
(Статус на даний момент)
Побудовано Проектна висота Будується Будівництво призупинено Скасовано Найбільш ймовірно Імовірно

3.1. Таблиця ділянок

Назва Початок будівництва Кінець будівництва Будівель Площа Примітки
0 Вежа 2000 і Міст Багратіон 1996 2001 1 61057 Перше побудовану будівлю в ММДЦ
1 Експоцентр 1977 [9] 2008 [10] 8 165000 Перші корпусу існували ще до ММДЦ.
2-3 Вежа Еволюція та громадська площа 2007 2014 1 169000
4 Imperia Tower 2006 201x [11] 2 287723 Офісна прибудова заморожена
6-8 Центральне ядро 1998 2014 1 450000 Оздоблення зовні не завершена
9 Місто Столиць 2003 2010 3 [12] 288680 Перше надвисоке будівлю в Європі
10 Вежа на набережній 2004 2007 3 254000
11 Транспортний термінал 2005 2015 3 228000
12 Вежа "Євразія" 2004 2013 1 207542 Об'єкт був у просте 2 роки, однак за станом на 25 липня 2012 року активно ведеться будівництво
13 Комплекс "Федерація" 2004 2014 [13] 3 423000 Буде найвищим комплексом у ММДЦ і в Європі
14 Меркурій Сіті Тауер 2006 2013 1 158528 Найвища будівля в Європі
15 Гранд Сіті Москва [14] 201x 201x 1 315282 з 30 травня 2012 спостерігається активність на ділянці
16 ОКО 2007 2014 3 429600
17-18 Багатофункціональний адміністративно-діловий комплекс [15] 2013 2015 2 350000 На даний момент ділянки використовуються як парковка і йде підготовка до будівництва.
19 Північна вежа 2005 2007 1 73800
20 Виставково-діловий комплекс 1 180000
21
22
23
24
25
29-30 На даний момент на цих ділянках знаходиться парковка
31

3.2. Таблиця хмарочосів

У цій таблиці немає скасовані і передбачувані хмарочоси.

Назва Початок будівництва Кінець будівництва Висота (даху) Висота (max) Поверховість Площа Примітки
0 Вежа 2000 1998 2001 104 104 34
3 Еволюція 2007 2014 240 249 48 Будується 20-й поверх (на 23 листопада 2012)
4 Імперія Тауер 2006 2011 230 239 60
4 Імперія Тауер: Офісна прибудова 2000 201x Заморожена
9 Місто Столиць: Офісна прибудова 2005 2008 70 70 17
9 Місто Столиць: Санкт-Перербург 2003 2009 255 255 55 Надбудовується ще один поверх (на 3 листопада 2012)
9 Місто Столиць: Москва 2003 2010 302 302 76
10 Башта на Набережній: A 2003 2004 80 80 17
10 Башта на Набережній: B 2004 2005 127 127 27
10 Башта на Набережній: C 2005 2007 264 264 59
11 Термінал: Вежа 1 2012 2015 85 85 22 Установка баштового крана (на 13 жовтня 2012)
11 Термінал: Вежа 2 2012 2014 135 135 33 Будуються підземні поверхи
11 Термінал: Вежа 3 2012 2015 169 169 42 Будуються підземні поверхи
12 Євразія 2004 2013 309 [16] 309 [16] 72 Проектна висота по ядру (на 23 листопада 2012)
13 Федерація: Захід 2003 2008 242 242 62
13 Федерація: Схід 2004 2014 360 360 93 Будується 72-й поверх (262м [17])
13 Федерація: Шпиль 2004 2014 509 509 Заморожений (~ 150м)
14 Меркурій Сіті Тауер 2007 2013 339 339 75 Йде засклення вежі (на 3 листопада 2012)
16 ОКО: Південна башта [18] 2011 2014 335 335 85 Будується 19-й поверх (на 23 листопада 2012)
16 ОКО: Північна вежа [18] 2011 2014 195 195 44 Будується 18-й поверх, ведеться засклення вежі (на 23 листопада 2012)
16 ОКО: Паркінг 2012 2013 30 30 9 Будуються підземні поверхи (на 3 листопада 2012)
19 Північна вежа 2005 2007 105 130 27



3.3. Скасовані проекти

У цьому списку знаходяться ті проекти, які були скасовані і замінені (або є варіанти заміни) на своїй ділянці.

Назва Вис Ет Площа Примітки
4 Аква-Сіті Палас [19] 36 Замінений на комплекс "Imperia Tower"
15 Державна Дума 308 72 622000 Імовірна реанімація проекту
17-18 Вежа Росія 612 117 520000 замість 612 м вежі буде 360 м (див. основну таблицю)
17-18 M-City [20] 230 70 350000 Проект

4. Об'єкти

4.1. "Центральне ядро"

Центральне ядро ​​ММДЦ (макет)
Москва-Сіті вночі, березень 2008

Ділянка № 6,7,8

Одне із самих складних по конструкції будівель ММДЦ, Центральне ядро, розташоване на ділянках 6,7 і 8. Центральне ядро ​​ділиться на 2 частини: підземну і надземну.

У підземну частину конструкції входить станція метрополітену " Виставкова ", Філевська лінії (проектувалося як лінія "міні-метро"), включену в першу чергу будівництва. Також комплекс буде пов'язаний зі швидкісною транспортною системою, аеропортами " Шереметьєво "і" Внуково ". У підземній частині розташовані також автостоянка на 2750 м / місць і технічні приміщення. Підземне суспільний простір займає торговий комплекс, що представляє собою розвинену багатофункціональну торговельну зону, а також вестибюлі метро з пішохідними зонами і переходами в будівлі, розташовані на сусідніх ділянках. С західного боку Центрального Ядра розташована VIP-стоянка.

Наземна частина розділена на три функціональні зони: Готель - на ділянці 8а; Торгово-розважальний комплекс - на ділянках 8б і 7; Кіно-концертний зал місткістю близько 6000 чоловік - на ділянці 6.

Готель будується за рахунок залучених коштів, причому обсяг капітальних вкладень складе близько 50-55 млн дол США. Готель має 5 сходово-ліфтових блоків, що з'єднують надземні поверхи готелю з підземними автостоянками та підприємствами торгівлі. На території об'єкта передбачається розмістити апартаменти, ресторани, зимові сади, тераси, технічні та допоміжні приміщення.

Торгово-розважальний комплекс розташований в центральній частині будівлі на ділянках 8б і 7. Він розділений на 4 зони, що відображають концептуально пори року. Обсяг комплексу утворений фронтальними 5-поверховими 4-модульними обсягами. Комплекс включає в себе торгову і виставкову зони, видовищно-розважальну, парк, каток, виставки, підприємства харчування, торгівельні й розважальні приміщення, галереї, ресторани. Головне рекреаційний простір накрите скляним куполом.

Кіноконцертний зал розташований на ділянці 6 і розрахований на проведення значущих видовищних заходів, гала-концертів, форумів, масових святкувань. Круглий у плані зал має трансформовану сценічну частину, розкриваємо, у разі потреби. Входи в зал здійснюються через вестибюлі. Обсяг капітальних вкладень складе близько 120 - 140 млн дол США.

  • Початок будівництва: I квартал 2005 року
  • Закінчення будівництва: 2014
  • Загальна площа споруди: 450 000 м
  • Обсяг інвестицій в проект: 300 млн. доларів

4.2. "Вежа 2000"

Ділянка № 0

Вежа 2000 - 34-поверхова офісна будівля, розташоване на правому березі Москви-ріки. Вежа з'єднана з ММДЦ торгово-пішохідним мостом " Багратіон ", який став першою будівлею в рамках ММДЦ. Крім офісних приміщень в будівлі розташовані підземна стоянка, ресторани та інші рекреаційні приміщення.

  • Початок будівництва: грудень 1996
  • Закінчення будівництва: IV квартал 2001 року
  • Висота: 104 метра
  • Кількість поверхів: 34
  • Загальна площа будівлі: 61 057 м

4.3. Експоцентр

Панорама Експоцентру

Дільниця № 1

"Експоцентр" - одна з провідних виставкових організацій країн Східної Європи і найбільший організатор міжнародних виставок та конгресних заходів в Росії. "Експоцентр" організовує участь російських фірм і організацій у виставках і ярмарках за кордоном; протягом багатьох років за дорученням Уряду Російської Федерації є організатором російських експозицій на Всесвітніх виставках.

Щорічно на Центральному виставковому комплексі "Експоцентр" проходить більше 100 виставкових заходів різного масштабу і значущості. У них беруть участь близько 30 тис. експонентів. Число відвідувачів - близько 1 млн чоловік. Загальна площа ЦВК "Експоцентр" - більше 250 тис. кв. м, загальна виставкова площа - 135 тис. кв. м: закрита - 85 тис. кв. м, відкрита - 50 тис. кв. м. У 2007 році площа виставково-конгресних заходів склала більше 700 тис. кв. м.


4.4. "Вежа Еволюція"

Сіті Палас (макет)
Колишня назва "Палац одружень, Сіті Палас"

Ділянка № 2,3

На 2 і 3 ділянках розміститься багатофункціональний центр "Вежа Еволюція" заввишки до 48 поверхів. До складу багатофункціонального центру увійдуть як приміщення безпосередньо Палацу одружень з банкетні зали і ресторанами, так і офісні приміщення.

В стилобатній частині центру передбачається розміщення торгово-розважальних приміщень, а також пішохідних зв'язків між ТПМ "Багратіон", станцією метро " Виставкова "і приміщеннями" Центрального Ядра ". У підземній частині передбачається розміщення підземної автостоянки.

В рамках благоустрою ділянок 2 і 3 передбачається будівництво загальноміської площі на експлуатованої покрівлі стилобатній частині.


4.5. Комплекс "Imperia Tower"

Комплекс "Imperia Tower", жовтень 2012

Дільниця № 4

"Imperia Tower" являє собою багатофункціональний комплекс, що поєднує офісні приміщення, апартаменти, п'ятизірковий готель і розважальний центр, ключовим елементом якого є аквапарк. Комплекс розташований на ділянці 4 ММДЦ "Москва-Сіті".

Аквапарк буде являти собою комплекс басейнів, водних гірок і атракціонів, ресторанів і кафе, торговельних галерей і магазинів, розрахованих на щоденну цілорічну експлуатацію.

Готель розрахований на 292 номери. Номери готелю розташовані на 33 - 41 поверхах будівлі. На 41 поверсі розташовується висотне лобі, де розміщені ресепшн, ресторани, скай-бар.

Комплекс архітектурно ув'язаний з Пресненський набережній і безпосередньо з'єднаний з причалом річкового пасажирського транспорту.

  • Початок будівництва: 2006 рік
  • Завершення будівництва: листопад 2011
  • Висота: 239 метрів
  • Кількість поверхів: 60
  • Загальна площа земельної ділянки: 1,74 га
  • Загальна площа комплексу: 287723 м
  • Головна будівля: 203191 м
  • Фронтальне будівля з аквапарком: 40 000 м
  • Загальна площа офісних приміщень: 98 247 м
  • Загальна площа аквапарку: 3000 м
  • Загальна площа готелю: 27 000 м
  • Загальна площа апартаментів: 44544 м
  • Кількість машиномісць: 1530

Офіційний сайт [21] проекту "Imperia Tower"


4.6. Комплекс "Місто Столиць"

Комплекс 20 жовтня 2012

Дільниця № 9

Комплекс "Місто столиць", що символізує Москву і Санкт-Петербург, розташовується на 9 ділянці.

Архітектурний ансамбль, що поєднує в собі розважальний комплекс, приміщення офісів та елітні квартири, під які відводиться більше половини верхніх поверхів. "Місто Столиць" складається з двох веж - 73-поверхова "Москва" і 62-поверховий "Санкт-Петербург" [22], висотою 306 м і 255 м відповідно, об'єднаних 18-поверховим стилобатом - і 16-поверхового купольного будинку з атріумом. Весь комплекс розташовується на єдиному подіумі, що складається з 6-рівневого підземного обсягу і надземного 4-рівневого громадського простору. У надземної частини подіуму розташовуються магазини, фітнес-центр, презентаційні зали, ресторани. У 18-поверховій стилобатній частині розташовуються офісні приміщення, над офісами в баштах - апартаменти. На даний момент вежа "Москва" є найвищою будівлею в СНД і в Європі.

  • Початок будівництва: 2003 рік (Заморожено після зміни дизайну. У 2005 році поновилося.)
  • Завершення будівництва: 2010 рік
  • Висота: 306 м
  • Кількість поверхів: Вежа "Москва" - 73; Вежа "Санкт-Петербург" - 62; Купольне будівля - 16
  • Загальна площа земельної ділянки: 1,273 га
  • Загальна площа об'єкта: 288 680 м
  • Загальна площа торговельної частини: 10 000 м
  • Загальна площа спортивної частини (фітнес): 2480 м
  • Загальна площа громадської частини, включаючи ресторани і кінотеатри: 10 800 м
  • Загальна площа офісної частини: 80 000 м
  • Загальна площа апартаментів: 101440 м
  • Кількість машиномісць: 2000
  • Обсяг інвестицій: 450 млн. доларів

Офіційний сайт Ділового Комплексу "Місто Столиць"


4.7. "Вежа на набережній"

Комплекс "Башта на Набережній"

Дільниця № 10

Комплекс "Вежа на набережній" знаходиться на 10 ділянці проекту Москва-Сіті. Даний комплекс включає в себе три будівлі різної поверховості (17, 27 і 61 поверхів). У жовтні 2004 року 17-поверхова будівля було готове для в'їзду орендарів. У жовтні 2005 року друге, 27-поверхова. Будівництво третього хмарочоса почалося в січні 2005 року, закінчилася в жовтні 2007 року, тоді ж він був введений в експлуатацію. Блок A і блок B розташовані над чотирма, а блок C над п'ятьма підземними поверхами. Площі загального користування, що знаходяться на першому підвальному рівні, і торговий хол об'єднують їх в єдине ціле.

У комплексі розмістяться офісні приміщення класу "А", включаючи один підземний поверх, який буде відведений під роздрібну торгівлю. На решті підземних поверхах розмістяться автомобільні парковки.

  • Початок будівництва: жовтень 2004
  • Завершення будівництва: жовтень 2007
  • Висота: 268 м
  • Кількість поверхів: Вежа "С" - 61; Вежа "В" - 27; Вежа "А" - 17
  • Загальна площа ділянки: 1,6 га
  • Загальна площа вежі "А": 39,800 м
  • Загальна площа вежі "В": 53,994 м
  • Загальна площа вежі "С": 160,200 (?) М
  • Архітектор проекту: Архітектурне бюро "ЕНКА"
  • Замовник-забудовник: Сіті Сентер Інвестмент БВ
  • Обсяг інвестицій: 200 млн. доларів

Офіційний сайт "Вежі на Набережній"


4.8. Транспортний термінал

Ділянка № 11

Термінальний комплекс "Москва-Сіті" (далі ТК "МС"), що входить до складу Московського Міжнародного Ділового Центру "Москва-Сіті" (ММДЦ "Москва-Сіті"). ТК "МС" - це головний транспортно-пересадочний вузол ММДЦ "Москва-Сіті". Однією з основних цілей функціонального призначення Термінального комплексу є транспортування пасажирів від аеропортів Внуково і Шереметьєво до ММДЦ "Москва-Сіті" за існуючими залізничними коліями, що дозволяє швидко добиратися до центру міста. Багаторівневий термінал з'єднує кілька підземних зон зі станціями метрополітену і міського транспорту. Об'єкт будівництва розташовується в безпосередній близькості від Третього транспортного кільця.

Архітектурна концепція Термінального комплексу розроблялася архітектурною компанією "NBBJ" (США)., інженерне проектування здійснювала інженерна компанія Arup (Великобританія)

Комплекс являє собою два висотних офісних будівлі висотою 33 (блок 1) та 42 (блок 2) поверху, і 21-поверхова будівля готелю, об'єднані загальним підземним простором, використовуваним для паркування (925 машиномісць), розміщення торгових площ і споруд "міні-метро ".

Підземний простір комплексу включає в себе 7 поверхів. Загальна площа комплексу складає 228 000 кв. м: надземна частина - 159 765 кв. м, підземна - 68 235 кв. м.

Закінчення будівництва термінального комплексу і здача його Державній комісії заплановано на 4 кв. 2013

Площа ділянки,
в тому числі:
  • під будівництво;
  • під благоустрій
1,8388 га


1,1380 га
0,7008 га

Загальна площа комплексу, всього
в тому числі:
  • наземна частина, все,
в тому числі:
  • корпус 1,
  • корпус 2,
  • корпус 3,
  • надземний перехід (міст),
  • підземна частина
228 000 м


159 765 м

49750 м
80528 м
25320 м
3470 м
697 м
68235 м

Поверховість (корп. 1, 2, 3) 33, 42, 21,

+ 7 (подз.)

Кількість машиномісць на автостоянці


Кількість машиномісць на автостоянці з
урахуванням тимчасового розміщення до введення
метрополітену

716



925

Офіційний сайт Термінального комплексу Москва-Сіті


4.9. "Євразія"

Вежа Євразія, жовтень 2012

Ділянка № 12

Проект, розташований на ділянці № 12, являє собою офісно-рекреаційний комплекс, що включає 305-метровий будинок загальною площею 207 542 м на триповерховому подіумі, в якому розмістяться фітнес-центр, розважальні центри, ресторани та магазини. Решта площі будуть розподілені наступним чином: 106 231 м буде віддано під офіси класу А, а 21 185 м займуть житлові апартаменти. На нижніх ярусах розміститься парковка на більш ніж 1000 автомобілів. Під нежитлові приміщення будуть відведені нижні 29 поверхів.

Зовнішній дизайн будівлі являють поєднання класики з невеликим вкрапленням модерну. Зовні будівлі передбачається розмістити панорамний ліфт.

  • Початок будівництва: 2004 рік
  • Закінчення будівництва: 2011 рік
  • Висота: 309 м
  • Кількість поверхів: 70
  • Загальна площа: 207 542 м
  • Площа офісних приміщень: 106 231 м
  • Площа житлових приміщень: 21 185 м
  • Кількість машиномісць: 1000
  • Обсяг інвестицій: 250 млн. доларів

Офіційний сайт компанії "Техінвест"


4.10. Комплекс Федерація

Комплекс Федерація у жовтні 2012 року

Ділянка № 13

Унікальне будівництво, що поєднує архітектурну елегантність, комфорт і ергономіку. Кульмінацією будівництва є найвища будівля в Європі висотою 506 метрів.

Офісний комплекс "Федерація" розташовується на ділянці № 13 ММДЦ "Москва-Сіті". Будова являє собою конструкцію з двох тригранних веж висотою 360 і 243 м над поверхнею землі, розташованих на стилобаті. Між ними укладений шпиль заввишки 506 м. У вежах будуть розташовуватися офісні приміщення та апартаменти, що розділяються технічними поверхами, а також ресторан. У шпилі розмістяться панорамні ліфти та евакуаційні сходи. У стилобатній частині планується організація повного комплексу торговельних і побутових послуг. Підземна частина включає в себе автостоянку, технічні приміщення та пішохідну зону, що сполучає комплекс із центральною частиною ділового центру, північним виїздом і комплексом на 12 ділянці.

На двох поверхах вежі "Захід" під скляним куполом знаходяться басейн (самий високорозташований в Європі) і спа-центр .

  • Початок будівництва: 2004 рік
  • Закінчення будівництва: 2013
  • Висота: вежа "Захід" - 243 м; вежа "Схід" - 360 м; шпиль - 506 м
  • Кількість поверхів: вежа "Схід" - 94; "Захід" - 62
  • Загальна площа об'єкта: 423 000 м
  • Загальна площа земельної ділянки: 1,07 га
  • Власник: ЗАТ "Міракс-Сіті" ( Mirax Group), Росія
  • Забудовник: ЗАТ "Міракс-Сіті", Росія
  • Архітектор: П. Швегер і С. Чобан (Німеччина)
  • Обсяг інвестицій: 450 млн. доларів

Офіційний сайт ділового комплексу "Федерація"


4.11. "Меркурій Сіті Тауер"

Ділянка № 14

Багатофункціональний будинок з приміщеннями житлового та нежитлового фондів, приміщеннями торгово-побутового і культурного призначення "Меркурій Сіті Тауер" на 14 ділянці ММДЦ "Москва-Сіті".

Будова висотою 335.7 метрів над поверхнею землі з п'ятьма підземними поверхами. У будівлі розташовуються офісні приміщення, апартаменти, торгові площі, а також ресторани.

Підземна частина включає в себе автостоянку, технічні та торгові приміщення. Будівля по висоті буде третім в Москві-Сіті (після комплексу "Федерація" і 16-го ділянки) і увійде в категорію "надвисокі будови".

  • Початок будівництва: 2006 рік
  • Закінчення будівництва: 2012 рік
  • Висота: 335.7 м
  • Кількість поверхів: 75 (з них 3 підземних)
  • Загальна площа земельної ділянки: 0,4975 Га
  • Загальна площа об'єкта: 158 528 м
  • Загальна площа офісних приміщень: 86 000 м
  • Загальна площа апартаментів: 24 000 м
  • Загальна площа фітнес-центру, СПА: 5 000 м
  • Загальна площа ресторанів: 3 500 м
  • Загальна площа торговельних приміщень: 6 200 м
  • Загальна площа тих. приміщень: 16 900 м
  • Загальна площа автостоянки: 18 000 м
  • Архітектори: М.М. Посохин, Френк Вільямс (США), Г.Л. Сирота
  • Кількість машиномісць: 444

Офіційний сайт "Меркурій Сіті Тауер"


4.12. Адміністративний комплекс уряду Москви

Дільниця № 15

Даний проект мав представити собою просторове споруду з 4 вертикальних структурних елементів, утворене чотирма 70-поверховими баштами з приміщеннями, згрупованими навколо комунікаційних "ядер". А також чотирма горизонтальними 8-поверховими "мостами", об'єднуючими вежі у верхній частині, і двадцятьма "містками" висотою в поверх, "перев'язували" весь обсяг через кожні 8 поверхів по вертикалі. Комунікаційні "ядра" завершуються вертолітними майданчиками і включають евакуаційні сходи, швидкісні пасажирські, вантажопідйомні, вантажні (технічні) ліфти, канали інженерних комунікацій, технічні приміщення. Кожен ярус горизонтальних містків має на експлуатованої покрівлі зимовий сад. Сприятливий температурно-вологісний режим, достатня освітленість всіх функціональних зон і "висячих" зимових садів досягається склінням "прорізів" між вертикальними і горизонтальними структурними елементами і світлопрозорим покриттям центрального атриумного простору споруди.

Проект скасований з причини нерентабельності. [Джерело не вказано 684 дні]

  • Початок будівництва: 2005 рік
  • Закінчення будівництва: проект скасований
  • Висота: 308.4 м
  • Кількість поверхів: 72
  • Загальна площа земельної ділянки: 1.07 га
  • Загальна площа об'єкта: 622 000 м
  • Загальна площа підземної частини: 77 059 м
  • Конструктор: Н.В.Канчелі
  • Архітектори: М.Д. Хазанов, А.А. Нагавіцин

4.13. Офісно-діловий комплекс (ОКО)

Дільниця № 16

Ділянка 16 розділений на дві частини: 16-а і 16-б.

Дільниця № 16-а

На ділянці 16-а буде розташовано офісно-адміністративне висотна будівля і споруда з апартаментами

  • Площа ділянки: 1,02 Га
  • Інвестор: "Лісаріо Трейдінг Лімітед"
  • Замовник: ТОВ "Строй Ресурс"
  • Архітектурне бюро: "Skidmore, Owings & Merrill LLP"
Офісно-адміністративну будівлю
  • Висота: 191,6 м
  • Кількість поверхів: 45 (з них 1 підземний)
Будівля з апартаментами
  • Висота: 335,6 м
  • Кількість поверхів: 85 (з них 1 підземний)
  • Загальна площа: 249 600 м
  • Площа офісних приміщень: 122493 м
  • Площа житлових приміщень: 122507 м
  • Площа торговельних приміщень: 1111 м
  • Площа технічних приміщень: 2682 м
  • Кількість машиномісць: 1135

Дільниця № 16-б

На ділянці 16-б буде розташовано громадська автостоянка середньої поверховості та тризірковий готель.

  • Інвестор: "Лісаріо Трейдінг Лімітед", ВАТ "СІТІ"
  • Замовник: ТОВ "Строй Ресурс", ВАТ "СІТІ"
  • Архітектурне бюро: "Skidmore, Owings & Merrill LLP"
  • Площа ділянки: 1,56 га
Автостоянка
  • Висота: 30 м
  • Кількість поверхів: 14 (з них 9 підземних)
Готель
  • Висота: 78,7 м
  • Кількість поверхів: 22
  • Загальна площа: 180 000 м
  • Загальна площа надземної частини: 107 250 м
    • Загальна площа приміщення автостоянки: 74 250 м
    • Загальна площа приміщення готелю: 30 000 м
  • Загальна площа підземної частини: 72 750 м
    • Загальна площа приміщення автостоянки: 72 750 м
    • Кількість машиномісць: 3740

4.14. Вежа Росія

Вежа Росія (макет)

Ділянка № 17,18

Остаточний проект вежі був представлений архітектором Норманом Фостером 15 березня 2006 на виставці MIPIM-2006 у Каннах. Він стверджував, що вежа повинна була б мати "безпрецедентне забезпечення безпеки". За його словами, "геометрична форма вежі увазі стійкість споруди".

Спочатку архітектор пропонував зробити "Росію" висотою в 1000 метрів, але цей проект викликав побоювання щодо стійкості такого високого споруди і був знижений [23]

П'ятірка найвищих веж світу, що включає збудовані будівлі та скасовані проекти
Висота, метри Назва Країна Статус
1050,0 Al Burj ОАЕ Проект скасований
828 Бурдж-Халіфа ОАЕ Побудовано (відкритий 4 січня 2010 року)
612,2 (спочатку планувала висота) Вежа Росія Росія Запропоновано (орієнтовна дата закінчення будівництва: 2016 рік). Висота знижена до 360 метрів. [24]
610 Incheon Towers Південна Корея Запропоновано (орієнтовна дата закінчення будівництва: 2012 рік)
609,6 Chicago Spire США Проект скасований

Передбачалося, що висота вежі "Росія" складе 612 метрів, а загальна площа - майже 471 000 м . Вежа мала б пірамідальну форму, яка за задумом авторів, надавала б їй додаткову стійкість.

Перші десять поверхів передбачалося зайняти під стилобатну частину, в якій повинен був розміститися паркінг, на середній позначці була передбачена оглядовий майданчик. У нижній частині башти планувалося розташувати офісні приміщення, в середній - готель, верхні поверхи повинні були зайняти апартаменти.

Під будівлею планувалася станція метро з виходом безпосередньо в атріум башти, що розташувався б за проектом в нижній частині споруди.

У діловій частині проектом був передбачений великий конгрес-центр, в готельній - зона спа і дозвільний комплекс, що включив би казино і парк атракціонів. Будівництво було намічено на ділянці 17 - 18 ММДЦ "Москва-Сіті". Девелопером проекту була Московська девелоперська компанія (МДК), створена на паритетних засадах урядом міста та СТ-Груп СТ-Тауерс, яка є дочірньою структурою СТ-груп, створеної для реалізації проектів в ММДЦ "Москва-Сіті".

  • Статус проекту на даний момент: термін будівництва проекту перенесений
  • Початок будівництва: 18 вересня 2007 року. [23] [25]
  • Закінчення будівництва: спочатку було заявлено - 2012 рік, згодом - 2016 рік.
  • Висота з шпилем: 612.2 м
  • Кількість поверхів: 118
  • Кількість ліфтів: 101
  • Загальна площа земельної ділянки: 2,19 га
  • Загальна площа: 350 000 м
  • Кількість машиномісць: 3680
  • Обсяг інвестицій в проект: більше 2 млрд. доларів [23]

4.15. Північна вежа

Північна Вежа

Ділянка № 19

Північна вежа - одне з найнижчих будівель ММДЦ, розташоване на ділянці 19. У 108-метровій вежі розташовані офісні приміщення, концертний зал, фітнес-центр, ресторани, кафе, лікувальний заклад, а також автостоянка. На даний момент будівництво завершене.

  • Початок будівництва: 2005 рік
  • Закінчення будівництва: 2007 рік
  • Висота: 108 м
  • Кількість поверхів: 27
  • Загальна площа проекту: 73 800 м

Офіційний сайт ділового центру "Північна Вежа"


4.16. Виставково-діловий комплекс

Виставково-діловий комплекс (макет)

Дільниця № 20

Комплекс включає в себе:

- Висотна будівля - 59 поверхів, у тому числі 54 надземних та 5 підземних;
- Багатоярусна вбудована підземна і надземна автостоянки;
- Вертолітний посадковий майданчик на даху висотної частини будівлі;

Апартаменти розташовуються у верхній частині будівлі в цілях найбільшою комерційної привабливості;

Рекреаційна зона Комплексу відрізняється розвиненою інфраструктурою, характерної для будівлі класу А, і включає зони торгівлі, харчування (ресторани і кафе), банк, їдальню для службовців, фітнес-клуб, салон краси, сервісні майданчики.

  • Висота: 228 м
  • Кількість поверхів: 54
  • Загальна площа: 180 000 м
  • Загальна площа офісів: 70 935,72 м
  • Загальна площа апартаментів: 29 138,01 м
  • Загальна площа ресторанів, кафе: 2 074,7 м
  • Загальна площа громадської зони: 8 899,62 м
  • Загальна площа тих. приміщень: 38 509 м
  • Загальна площа автостоянки: 14072 м
  • Кількість машиномісць: 604
  • Замовник-забудовник: ВАТ "Сіті"
  • Автор проекту: Асадов О.Р., "Моспроект-2", майстерня № 19

5. Транспорт

Мале кільце Московської залізниці в районі Москва-Сіті, березень 2007

Розташування ММДЦ "Москва-СІТІ" в центрі столиці повинно забезпечити зручний і простий доступ до комплексу. Затверджена Урядом Москви програма створення сучасної транспортної системи включає:

  • Побудований пішохідний міст "Багратіон" через Москва річку;
  • Реконструкцію та облаштування існуючих доріг;
  • Створення нових магістралей і багатосмугових швидкісних трас, що з'єднують ММДЦ з основними транспортними артеріями міста (зокрема, дільниця Третя автомобільного кільця з десятисмуговий мостом і суспільно-транспортним вузлом "Західний в'їзд", дублер Кутузовського проспекту з автомобільним мостом через Москву-ріку, магістраль уздовж МК МЗ від Звенигородського проспекту до СІТІ, продовження Краснопресненській набережній з тунелем під МК МЗ);
  • Побудовані дві нові станції метрополітену (" Виставкова "," Міжнародна "), станції міні-метро з пересадочним вузлом у центральному ядрі ММДЦ;
  • Створення нової швидкісної внеулічной транспортної системи "ММДЦ - Шереметьєво";
  • Створення принципово нової, ефективної і безпечної системи доставки вантажів в ММДЦ по залізничним, автомобільним та річковим транспортним системам.

6. Москва-Сіті - пілотний проект Великого Сіті

Великий Сіті, 10 березня 2010. Зліва Міракс Плаза, в середині позаду готелю "Україна" - Москва-Сіті, праворуч ЦМТ

Будівництво Москва-Сіті є першим етапом створення району Москви Великий Сіті. Москва - Великий Сіті (рідше Москва - Новий центр або Москва-Сіті-2) - проектований новий район в Москві. Передбачається, що він буде розташований на місці колишніх промислових зон між споруджуваним Москва-Сіті і Хорошевський шосе (загальна площа - близько 1000 га). На цій території, як очікується, буде побудувати 21 млн м нерухомості. Інвестиції складуть понад $ 100 млрд. [26]

Керуючою компанією проекту призначене ЗАТ "Великий Сіті". Будівництво Великого Сіті вже почалося. Деякі проекти побудовані ( "Центр Міжнародної Торгівлі"), інші схвалені ("Юрій Долгорукий", "Райське життя") або вже реалізуються ("Mirax Plaza", "Звенигородський").

До осені 2006 попередньою назвою проекту було "Великий СІТІ". Очікується, що "Москва - Новий центр" стане найбільшим інвестиційним проектом на території Москви. У його рамках планується будівництво великої кількості житла бізнес-класу, однак остаточно рамки проекту ще не сформовані.

Прийнятий у 2010 році генплан розвитку Москви припускає, що в столиці з'явиться близько сотні хмарочосів, буде закінчено зведення Московського міжнародного ділового центру "Москва-Сіті" і почнеться будівництво "Великого Сіті" ("Сіті-2"), а також, як говориться в генплані, "комплексів, що дозволяють звільнити центр від офісів". Втім, що конкретно мається на увазі, не ясно.


6.1. Критика

7. Москва-Сіті в масовій культурі

7.1. Кінематограф


7.2. Серіали

  • Іграшки (2010) - за сюжетом, офіс компанії з виробництва іграшок знаходиться в Сіті, але офіс не відповідають діловому центру - усі будівлі не мають зовнішніх стін (крім Вежі 2000) та місце розташування будівлі офісу приблизно на Третьому транспортному кільці.
  • Наша Раша - в початкових сезонах Равшан і Джамшут робили ремонт в апартаментах Ксенії Собчак (примітно, що показувалася Башта на Набережній). У пізньому сезоні, Славік і Дімон на тлі ММДЦ запитували Павла Волю, як "замутити з московськими чікамі".

7.3. Реклама

  • ММДЦ дуже часто з'являється в рекламі Мегафона.

7.4. Комп'ютерні ігри

  • Наказано знищити: Московська місія - в ММДЦ розгортаються події перших місій.

8. Галерея

  • 15 липня 2006

  • Вересень 2006

  • 5 вересня 2006

  • 11 вересня 2006

  • 12 листопада 2006

  • 20 грудня 2006

  • 26 грудня 2006

  • 17 січня 2007

  • Лютий 2007

  • 15 березня 2007

  • 20 квітня 2007

  • Травень 2007

  • 2 вересня 2007

  • 23 вересня 2007

  • 24 вересня 2007

  • 30 вересня 2007

  • Жовтень 2007

  • 23 січня 2008

  • Березень 2008

  • 30 березня 2008

  • 16 травня 2008

  • Липень 2008

  • 21 липня 2008

  • 28 вересня 2008

  • 29 жовтня 2008

  • 20 грудня 2008

  • 10 лютого 2009

  • 28 лютого 2009

  • 2 квітня 2009

  • 7 квітня 2009

  • Липень 2009

  • 5 серпня 2009

  • 29 вересня 2009

  • 28 березня 2010

  • 2 квітня 2010

  • 9 травня 2010

  • 22 травня 2010

  • 20 вересня 2010

  • 3 жовтня 2010

  • 22 березня 2011

  • 2 квітня 2011

  • 9 травня 2011

  • 24 вересня 2011

  • Москва-Сіті.jpg
  • 2 січня 2012

  • 26 квітня 2012 [27]

  • 9 травня 2012

  • 25 липня 2012

  • 25 липня 2012

  • 5 серпня 2012

  • 12 вересня 2012

  • 19 жовтня 2012

  • 20 жовтня 2012


Примітки

  1. Імовірно
  2. Офіційний сайт Москва-Сіті - www.citynext.ru/
  3. Інша Москва - www.drumsk.ru/arch/detail.php?ID=2082
  4. IRN.ru / Індикатори Ринку Нерухомості - www.irn.ru/articles/prn/5527.html
  5. Що було і чого не було - Новини та події Москви - МК - www.mk.ru/moscow/interview/2012/11/05/770145-chto-byilo-i-chego-ne-byilo.html
  6. Над споруджуваним будівлею центру "Москва-Сіті" піднімається чорний дим. Читайте далі: http://ria.ru/incidents/20120402/615545539.html # ixzz214I5j2QX - ria.ru/incidents/20120402/615545539.html
  7. Вежа Юмашева. Екс-глава адміністрації і зять президента Єльцина Валентин Юмашев виявився девелопером. Половина вежі Imperia Tower в "Москва-сіті" і половина керуючого діловим центром ВАТ "Сіті" належать кіпрській Valtania. Назва походить від "Валя + Таня" - імен зятя і доньки першого президента Росії, пояснюють джерела "Ведомостей", "Відомості", 07.06.2011. - www.vedomosti.ru/newspaper/article/261656/bashnya_yumashevyh
  8. Розпорядження Уряду Москви від 15.01.2003 N 43-РП "Про створення державного унітарного підприємства міста Москви" Центр-Сіті" - base.consultant.ru / cons / cgi / online.cgi? req = doc; base = MLAW; n = 118459
  9. Поява першого павільйону
  10. Поява восьмого павільйону
  11. Вежа здана в 2011 році
  12. Всі три вежі стоять на єдиному стилобаті
  13. Укластися в офіційні терміни (2013) неможливо, враховуючи поточні проблеми.
  14. Місце мерії в "Москва-Сіті" займуть готель і апартаменти - Realty.lenta.ru - realty.lenta.ru/news/2011/09/07/torgi /
  15. SkyscraperCity - View Single Post - 17-18: 17-18 МДЦ | розробка прое ... - www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=96984319&postcount=1447
  16. 1 2 http://mypict.org/images_full/2012/09/22/2KGRDi.jpeg - mypict.org/images_full/2012/09/22/2KGRDi.jpeg
  17. SkyscraperCity - View Single Post - 13: Комплекс Федерація | 242м 6 ... - www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=95085243&postcount=10181
  18. 1 2 Неофіційна назва
  19. Аква Сіті Палас [Aqua City Palace] - www.world-art.ru/architecture/architecture.php?id=6720
  20. М-Сіті (Проект BR) - archi.ru / agency / object_current.html? id = 7666
  21. Whois Service - www.nic.ru/whois/?domain=imperia-tower.ru
  22. Офіційний сайт комплексу "Місто Столиць" - www.capitalcity.ru/capital_city/architecture/
  23. 1 2 3 Баштовими темпами - www.kommersant.ru/doc-rss.aspx?DocsID=806982. Журнал "Власть" № 37 (741) від 24.09.2007 - www.kommersant.ru/vlast.aspx?IssueID=36583 видавництва "Коммерсант"
  24. Вежа "Росія" не стане найвищим хмарочосом Європи - www.rbcdaily.ru/2012/03/14/market/562949983239207
  25. Будівництво вежі "Росія" в "Москва-Сіті" розпочнеться 18 вересня - "СТ Тауерс" - www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11852616
  26. "Северстальтранс" катає "Камушки". Відомості, № 56 (1830), 30 березня 2007
  27. У назві файлу міститься помилка