Sumitomo Realty & Development

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. японська компанія, основним напрямком діяльності якої є операції з нерухомістю, включаючи лізинг нерухомості, будівництво, торгівля та управління [1]. Відноситься до числа найбільших девелоперських компаній в світі [2]. Входить до кейрецу Sumitomo.


1. Історія

У 1949 створена компанія Izumi Real Estate Co., Ltd. Компанія створюється як наступник підрозділи нерухомості дзайбацу Sumitomo, після розпаду конгломерату. У 1957 компанія отримала свою сучасну назву - Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

З 1970 компанія виходить на фондові біржі Токіо і Осаки.

У 1973 створюється компанія Sumitomo Fudosan Tatemono Service Co., Ltd., в якій були консолідовані дочірні активи компанії.

У 70-х роках компанія починає активну міжнародну експансію. У рамках цієї кампанії Sumitomo Realty & Development в 1972 виходить на ринок нерухомості США.

У 1974 завершується будівництво 52-поверхової будівлі Sumitomo в районі Синдзюку, Токіо. У цю ж будівлю переїжджає і штаб-квартира компанії. У 1982 році компанія завершує будівництво нової будівлі в районі Синдзюку (30 поверхів). Штаб-квартира компанії переїжджає в нову будівлю. Якщо в 1977 компанії належало в Токіо 10 офісних будівель, в 1984 вже 19, в 1989 50, а до 1991 їх кількість зросла до 83 [3].

У 1997 компанія виходить на ринок бізнес-готелів з ​​введенням в дію 3 подібних об'єктів.

У 2002 завершено будівництво Izumi Garden Tower. У 2003 вводиться в експлуатацію район комплексної забудови в токійському спеціальному районі Синдзюку.


2. Діяльність компанії

За міоген 2008 фінансового року (завершився 31 березня 2009 року), виручка компанії виросла на 0,5% до +695200000000, операційний прибуток скоротився на 5,3% до +146400000000, чиста же прибуток, скоротившись на 26 , 8%, склала 46200000000 [4].

3. Дочірні компанії

  • Sumitomo Real Estate Sales Co., Ltd.
  • Sumitomo Fudosan Syscon Co., Ltd.
  • Sumitomo Fudosan Tatemono Service Co., Ltd.
  • Sumitomo Fudosan Esforta Co., Ltd.
  • Sumitomo Fudosan Finance Co., Ltd.
  • Universal Home Inc.
  • Sumitomo Fudosan Reform Co., Ltd.