Недобудова на Намиві: проєкт молодіжного центру призупинили через підрядника

Будівля на Озерній, 43 у мікрорайоні Намив, придбана містом у 2017 році за 11 мільйонів гривень, мала стати осередком для розвитку дітей та молоді. Однак через тривалий простій і вплив атмосферних опадів конструкції зазнали значних пошкоджень, а проєктно-кошторисну документацію так і не вдалося завершити через недобросовісного підрядника.

Технічне обстеження, проведене у 2025 році на замовлення Управління капітального будівництва, показало, що загальний фізичний знос конструкцій сягає 24%. Фахівці виявили корозію арматури та руйнування захисного шару бетону на плитах перекриття, сліди пожежі на частині першого поверху, а плити третього поверху вкриті мохом і грибком. На стінах зафіксовано тріщини та сколи цегли, частину якої, ймовірно, розібрали місцеві мешканці. У підвалі — підвищена вологість та сміття на площі близько 156 квадратних метрів.

Крім того, будівля фактично не має даху, вікон, дверей, підлог та вимощення, а також внутрішнього й зовнішнього оздоблення. Інженерні мережі — водопостачання, водовідведення, опалення, електропостачання та вентиляція — відсутні. Сходи збудовані лише до підвалу. Попри це, прогресуючих руйнувань на момент обстеження не виявили, однак без повного комплексу відновлювальних робіт об'єкт непридатний для експлуатації.

У вересні 2025 року Управління капітального будівництва уклало договір з ТОВ «ЛІДСТАР ТРЕЙД» на виготовлення проєктно-кошторисної документації вартістю 1 мільйон гривень. За задумом міської влади, у будівлі мали облаштувати спортивні зали, приміщення для гуртків музичного, художнього, театрального, хореографічного та декоративно-прикладного мистецтва, тренінгові кімнати, адміністративні приміщення та навіть житлові кімнати для тимчасового перебування вихованців і персоналу. Також планували захисну споруду цивільного захисту, сучасні інженерні системи та заходи з енергоефективності й безбар'єрності.

Однак підрядник не виконав умови договору: не розпочав роботи вчасно, порушив календарний графік і не передав замовнику матеріали за етапами «Інженерно-геодезичні вишукування» та «Архітектурні рішення». Затримка перевищила 30 днів, тому з 20 лютого договір розірвали. У міськраді повідомили, що через це реалізацію проєкту призупинено, а джерела фінансування поки не визначені. Остаточна вартість будівництва стане відомою лише після розроблення та затвердження нової проєктно-кошторисної документації.

Варто зазначити, що з 2023 по 2025 роки кошти на утримання, охорону та обслуговування будівлі не виділялися. Історія недобудови на Намиві має тривалий контекст: ще у 2017 році придбання за 11 мільйонів гривень викликало критику депутатів, а згодом НАБУ розслідувало можливе завищення вартості. Експертиза встановила переплату в 2,2 мільйона гривень. У 2021 році міський голова Олександр Сєнкевич планував подати будівлю на фінансування з державного бюджету, аби відкрити там Центр дозвілля та розвитку дитячої творчості, однак ці плани поки що не реалізовані.